Khu phía trung tâm Hồng Bàng đang có một dự án nhà ở xã hội đáng để quý anh chị theo dõi sớm: khu đất Đầm Bắc Giang tại phường Hùng Vương. Nhiều người đang quan tâm gọi dự án bằng tên thương mại dự kiến là Hùng Vương Central Park.
Với người đang cần một căn nhà ở xã hội tại Hải Phòng, đây là thông tin nên nắm trước. Không phải để vội vàng, mà để chuẩn bị đủ điều kiện và hồ sơ, không lỡ đợt khi dự án đủ điều kiện nhận hồ sơ.
Lưu ý: dự án đang ở bước lấy ý kiến quy hoạch, chưa mở bán và chưa nhận hồ sơ. Các số liệu dưới đây theo thông tin quy hoạch và báo chí, cần đối chiếu với công bố chính thức của cơ quan chức năng.
Dự án Đầm Bắc Giang ở đâu?
Khu đất nằm tại phường Hùng Vương, quận Hồng Bàng (nay thuộc không gian hành chính mới của phường Hồng Bàng sau sắp xếp), thành phố Hải Phòng. Đây là khu vực lõi của Hồng Bàng — quận trung tâm, gắn với hạ tầng và tiện ích đô thị sẵn có.
Theo bản đồ khu vực, khu đất nằm ở phần đầm giáp đường Cầm Lộ và đường Nguyễn Trung Thành, phường Hùng Vương. Đáng chú ý, khu vực này nằm ngay gần trục Cầm Lộ — cùng khu với văn phòng Harbor Real — nên đội ngũ nắm rõ thực địa và hạ tầng quanh dự án. Ranh giới chính thức sẽ theo đồ án quy hoạch 1/500 được phê duyệt.
Với một dự án nhà ở xã hội, vị trí lõi trung tâm là lợi thế đáng kể: thuận tiện đi làm, trường học, chợ, bệnh viện — những thứ người ở thực cần hằng ngày.
Quy mô và quy hoạch
Theo thông tin quy hoạch và báo chí, khu đất Đầm Bắc Giang có diện tích khoảng 6,49 ha. Quy mô xây dựng dự kiến khoảng 633 đến 1.254 căn hộ, tùy theo giai đoạn lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Mục tiêu của dự án được nêu khá rõ:
- Bổ sung quỹ nhà ở xã hội để chỉnh trang đô thị quận Hồng Bàng và thành phố.
- Làm nguồn nhà tái định cư, hỗ trợ chỗ ở mới cho người dân đang sống tại các chung cư cũ xuống cấp, theo chủ trương di dời giai đoạn 2026–2030.
Số căn và diện tích nêu trên theo thông tin quy hoạch được công bố; con số chính thức sẽ chốt khi quy hoạch 1/500 được phê duyệt.
Pháp lý đang ở giai đoạn nào?
Theo Cổng thông tin điện tử phường Hồng Bàng, dự án đang ở bước lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư về đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, công bố ngày 16/03/2026.
Nói đơn giản: đây là giai đoạn sớm của quy hoạch. Dự án chưa được phép mở bán, chưa nhận hồ sơ, chưa nhận giữ chỗ hay đặt cọc. Vì vậy, nếu quý anh chị nghe ở đâu đó mời “giữ chỗ”, “suất ngoại giao” cho dự án này lúc này, hãy hết sức thận trọng.
Vì sao người cần mua NƠXH nên theo dõi sớm?
Nhà ở xã hội tại khu vực lõi Hồng Bàng không nhiều, trong khi nhu cầu lớn. Dự án có pháp lý nhà nước rõ ràng và phục vụ cả mục tiêu tái định cư — đây là những điểm thật sự đáng chú ý.
Theo dõi sớm giúp quý anh chị có thời gian làm hai việc quan trọng trước khi dự án mở hồ sơ:
- Kiểm tra mình có thuộc đối tượng và đủ điều kiện mua nhà ở xã hội không — xem điều kiện & thủ tục mua NƠXH tại Hải Phòng.
- Tính trước khả năng tài chính và phương án vay — xem cách vay và tính dòng tiền trả nợ khi mua NƠXH.
Chuẩn bị trước là cách chắc chắn nhất để không bị động khi đợt nhận hồ sơ chính thức mở.
Câu hỏi thường gặp
Hùng Vương Central Park và NƠXH Đầm Bắc Giang có phải một dự án?
Theo thông tin hiện có, “Hùng Vương Central Park” là tên thương mại dự kiến của dự án nhà ở xã hội tại khu đất Đầm Bắc Giang, phường Hùng Vương. Tên gọi chính thức sẽ theo công bố của cơ quan chức năng và chủ đầu tư.
Dự án khi nào mở bán?
Hiện dự án đang ở bước lấy ý kiến quy hoạch 1/500, chưa có thời điểm mở bán hay nhận hồ sơ. [CẦN XÁC NHẬN] khi có công bố chính thức. Quý anh chị nên để lại nhu cầu để được cập nhật sớm.
Dự án có bao nhiêu căn, giá bao nhiêu?
Quy mô dự kiến khoảng 633–1.254 căn tùy giai đoạn quy hoạch. Giá bán và loại căn hiện [CẦN XÁC NHẬN] — chưa có cơ sở chính thức.
Ai được mua nhà ở xã hội tại dự án này?
Áp dụng theo quy định chung về đối tượng và điều kiện mua nhà ở xã hội. Quý anh chị xem chi tiết tại bài điều kiện & thủ tục mua NƠXH Hải Phòng.
Nhận cập nhật sớm về dự án
Harbor Real theo dõi sát quy hoạch và tiến độ pháp lý của dự án nhà ở xã hội Đầm Bắc Giang. Quý anh chị quan tâm có thể để lại nhu cầu để được cập nhật ngay khi có thông tin chính thức về điều kiện, hồ sơ và thời điểm nhận đăng ký. Hotline: 0976 775 666.
Nguồn: Cổng TTĐT phường Hồng Bàng (hongbang.haiphong.gov.vn); Báo Đầu tư; Báo Hải Phòng.
