Điểm tin ngày 30/9/2026 do Harbor Real tổng hợp từ nguồn chính thống. Nội dung mang tính thông tin, không phải khuyến nghị đầu tư.
1. Hải Phòng cần khoảng 2,4 triệu tỷ đồng vốn đầu tư đến 2030
Theo Báo Hải Phòng ngày 30/9, để tăng trưởng trên 13% mỗi năm trong giai đoạn 2026–2030, thành phố cần khoảng 2,4 triệu tỷ đồng vốn đầu tư toàn xã hội. Riêng năm 2026, mục tiêu là 363.000 tỷ đồng. Vốn đầu tư công chỉ chiếm khoảng 10–11%, phần còn lại phải đến từ khu vực tư nhân và vốn nước ngoài. Thành phố đang tính các hình thức PPP, BT và thanh toán bằng quỹ đất, trong đó 19 dự án được xác định có thể làm theo hình thức BT (Báo Hải Phòng).
Ví dụ là tuyến đường kết nối Đông – Tây tổng vốn 22.669 tỷ đồng: ngân sách thành phố khoảng 7.552 tỷ (33%), vốn nhà đầu tư khoảng 15.117 tỷ (67%).
2. Hội thảo tài chính bất động sản khu công nghiệp tại Hải Phòng
Ngày 29/9, hội thảo “Khơi dòng tài chính bất động sản khu công nghiệp” diễn ra tại Hải Phòng, do Tạp chí VietnamFinance, Hiệp hội Tư vấn Tài chính Việt Nam và Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng tổ chức. Bà Nguyễn Thị Bích Dung, Phó Trưởng ban Quản lý Khu kinh tế, cho biết dự án hạ tầng khu công nghiệp cần vốn lớn, thu hồi vốn lâu, nên cần đưa vốn đến đúng dự án, đúng thời điểm, với chi phí hợp lý (Công Thương).
Khu thương mại tự do Hải Phòng rộng 6.292 ha, chia ở ba khu vực. Sau hơn một năm Quốc hội thông qua Nghị quyết 226/2025/QH15, thành phố đang triển khai để sớm có những dự án đầu tiên. Giải phóng mặt bằng tại khu công nghiệp Nam Tràng Cát và Tân Trào giai đoạn 1 đạt khoảng 98%, Kim Thành gần 99%.
Theo Báo Hải Phòng ngày 28/9, thành phố có 48 khu công nghiệp: 15 khu đã lấp đầy 100%, 8 khu lấp đầy 50–100%, 25 khu dưới 50% (Báo Hải Phòng).
3. Bộ Xây dựng gọi vốn PPP cho 29 dự án cao tốc
Tại hội nghị xúc tiến đầu tư ngày 29/9, Bộ Xây dựng công bố danh mục 29 dự án cao tốc ưu tiên kêu gọi đầu tư theo hình thức PPP giai đoạn 2026–2030, tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 923.000 tỷ đồng. Danh mục gồm hơn 2.800 km cao tốc làm mới và khoảng 1.100 km cần mở rộng (Báo Hải Phòng, Báo Tin tức). Các bài báo chưa nêu chi tiết tuyến nào đi qua Hải Phòng.
4. Vàng SJC tăng 1 triệu, tỷ giá giảm nhẹ
Sáng 30/9, vàng miếng SJC niêm yết 140,5–143,5 triệu đồng/lượng (mua – bán), tăng 1 triệu so với phiên 29/9. Giá thế giới quanh 4.183 USD/ounce sau khi có lúc xuống 4.113 USD (VietNamNet).
Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm 25.627 đồng/USD, giảm 3 đồng so với 29/9. Vietcombank niêm yết USD bán ra 26.160 đồng (Báo Tin tức). Phiên 29/9, lãi suất liên ngân hàng qua đêm giảm còn 0,20%, kỳ hạn một tháng giữ 6,30% (Thời báo Ngân hàng).
Góc nhìn Harbor Real
Con số 2,4 triệu tỷ là nhu cầu vốn, chưa phải tiền đã có. Khoảng 9 phần 10 phải gọi từ doanh nghiệp và nhà đầu tư nước ngoài. Nên khi nghe về một dự án hạ tầng, câu nên hỏi là vốn đã được bố trí chưa, nhà đầu tư là ai.
Với khu công nghiệp, 48 khu không giống nhau. Hơn một nửa còn lấp đầy dưới 50%. Người tính mua nhà cho công nhân, chuyên gia thuê nên xem khu công nghiệp gần đó đã có bao nhiêu nhà máy đang chạy, thay vì nhìn con số chung.
Ngày mai Harbor Real theo dõi: thông báo chính thức về cầu Hải Thành (mục tiêu hoàn thành trong tháng 9), danh mục chi tiết 29 dự án cao tốc PPP, số liệu kinh tế quý III.
Bài viết tổng hợp thông tin công khai, mang tính tham khảo. Harbor Real không đưa ra khuyến nghị mua bán cụ thể.
