Điểm tin dự án Hải Phòng ngày 1/10/2026: khởi công hạ tầng khu tái định cư Kiến An (vị trí 6), phê duyệt tuyến nối ĐT391 – ĐT390 và tiến độ Vành đai 2. Mỗi dự án có thẻ tóm tắt, mục nào nguồn chưa nêu thì ghi “chưa công bố”. Nội dung mang tính thông tin, không phải khuyến nghị đầu tư.
Khu tái định cư Kiến An – Phù Liễn: khởi công vị trí 6 phường Kiến An
- Vị trí: vị trí 6 (VT6), phường Kiến An. Toàn dự án có 6 vị trí: 4 ở phường Phù Liễn, 2 ở phường Kiến An
- Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp Hải Phòng
- Loại hình: hạ tầng khu tái định cư, tạo quỹ đất bố trí cho người dân có đất bị thu hồi
- Quy mô: toàn dự án khoảng 33 ha, hơn 1.048 tỷ đồng, 1.494 lô tái định cư, thực hiện 2025–2027; riêng vị trí 6 rộng 1,77 ha, 125 lô
- Mốc mới: sáng 30/9/2026 khởi công san lấp, trạm xử lý nước thải và hạ tầng kỹ thuật vị trí 6; dự kiến xong tháng 7/2027
- Nguồn: Cổng TTĐT thành phố Hải Phòng, 30/09/2026; Báo Hải Phòng, 30/09/2026
Đây là vị trí đầu tiên của dự án được khởi công trên địa bàn phường Kiến An. Vị trí 2, cũng ở Kiến An, vẫn chờ phường bàn giao mặt bằng. Quỹ lô của dự án dùng để bố trí tái định cư cho các dự án giao thông, đô thị trọng điểm của thành phố, không phải dự án nhà ở thương mại.
Nguồn: Báo Hải Phòng, 30/09/2026
Tuyến nối ĐT391 – ĐT390 (từ cầu vượt sông Thái Bình) được phê duyệt dự án
- Vị trí: phường Nam Đồng và phường Ái Quốc (khu vực TP Hải Dương cũ); từ đường dẫn cầu vượt sông Thái Bình đến điểm giao ĐT390 tại Km16+450
- Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông Hải Phòng
- Loại hình: hạ tầng giao thông
- Quy mô: khoảng 5,13 km (1,53 km mở rộng, 3,6 km làm mới); 2 làn xe mỗi chiều, mặt đường mỗi bên 11,25 m, dải phân cách 9,5 m, vỉa hè mỗi bên 5 m; tổng mức đầu tư 1.019,642 tỷ đồng
- Mốc mới: Chủ tịch UBND thành phố phê duyệt dự án đầu tư; thực hiện 2026–2028. Số và ngày quyết định: chưa công bố trong bài
- Nguồn: Báo Hải Phòng, 29/09/2026
Theo bài báo, tuyến này hoàn thiện Vành đai I khu đô thị phía tây và giảm tải cho quốc lộ 5. Ngày 7/8/2026, Báo Hải Phòng đưa tin thành phố phấn đấu khởi công tuyến vào tháng 11/2026. Hiện chưa có thông báo ngày khởi công chính thức.
Nguồn: Báo Hải Phòng, 29/09/2026
Vành đai 2 Tân Vũ – Hưng Đạo – Bùi Viện: giải ngân 79% vốn năm 2026
- Vị trí: đoạn Tân Vũ – Hưng Đạo – đường Bùi Viện; gói 21 đi từ cuối cầu vượt Hải Thành đến nút giao Bùi Viện
- Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông Hải Phòng
- Loại hình: hạ tầng giao thông (đường vành đai)
- Quy mô: tổng mức đầu tư 8.593,1 tỷ đồng (theo Báo Hải Phòng)
- Mốc mới: đến 28/9/2026, các gói xây lắp giải ngân 1.944,1/2.459 tỷ đồng vốn bố trí năm 2026 (79%). Mục tiêu thông xe trước 31/1/2027, hoàn thành trước 30/4/2027
- Nguồn: Báo Hải Phòng, 30/09/2026
Gói 19, 20 và 22 đạt lần lượt 85%, 80% và 69,1% kế hoạch. Gói 21 mới đạt 36,4% vì vướng giải phóng mặt bằng tại phường Hưng Đạo. Mốc 31/1/2027 là mục tiêu thành phố đặt ra; thời điểm thông xe thực tế phụ thuộc nhiều vào việc gỡ mặt bằng của gói này.
Nguồn: Báo Hải Phòng, 30/09/2026
Đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh: xã Hợp Tiến xong giải phóng mặt bằng
- Vị trí: xã Hợp Tiến, TP Hải Phòng
- Chủ đầu tư: chưa công bố trong nguồn
- Loại hình: hạ tầng đường sắt
- Quy mô: phần qua xã Hợp Tiến: hơn 44.000 m² đất thu hồi của 69 hộ; 32 hộ, dòng họ có phần mộ trong phạm vi dự án
- Mốc mới: Hội đồng bồi thường xã chi trả đợt 4, cũng là đợt cuối, gần 2,5 tỷ đồng cho các hộ, dòng họ có phần mộ; xã hoàn thành giải phóng mặt bằng theo tiến độ thành phố giao
- Nguồn: Báo Hải Phòng, 30/09/2026
Đây là mốc của một xã, chưa phải của toàn bộ đoạn tuyến qua Hải Phòng. Tổng vốn và thời điểm khai thác của tuyến chưa có trong nguồn nhà nước mà Harbor Real đối chiếu được, nên bài không nêu.
Nguồn: Báo Hải Phòng, 30/09/2026
Khu đất 5,4 ha số 1 Bùi Viện (phường Hải An) dự kiến đấu giá quý IV/2026
- Vị trí: số 1 đường Bùi Viện, phường Hải An (phường Thành Tô cũ); phía nam giáp đất mở rộng sân bay Cát Bi
- Chủ đầu tư: chưa có; sẽ chọn qua đấu giá quyền sử dụng đất
- Loại hình: dự án nhà ở thương mại: nhà liền kề, quỹ đất nhà ở xã hội, thương mại dịch vụ, trường mầm non
- Quy mô: 54.077,46 m²; đất ở 18.401,4 m² (khoảng 3.738 m² dành cho nhà ở xã hội), đất thương mại dịch vụ 5.833,6 m², đất trường mầm non 3.171,1 m²; tổng mức đầu tư khoảng 1.166 tỷ đồng
- Mốc mới: UBND thành phố đã duyệt lại phương án đấu giá; dự kiến tổ chức trong quý IV/2026. Ngày đấu giá cụ thể: chưa công bố
- Nguồn: Báo Đấu thầu, 08/09/2026; CafeLand, 01/10/2026
Giá khởi điểm khoảng 510,2 tỷ đồng là giá đấu quyền sử dụng đất (khoảng 457,6 tỷ cho 14.663,3 m² đất ở thương mại và 52,6 tỷ cho đất thương mại dịch vụ), không phải giá bán nhà. Bước giá 1,5%, tiền đặt trước 20% giá khởi điểm. Theo VietnamFinance, khu đất đã ba lần đấu giá không thành (16/3, 17/4 và 11/6/2026) với giá khởi điểm cũ 718,665 tỷ đồng. Phương án mới được báo chí đưa tin từ đầu tháng 9; Harbor Real nhắc lại vì quý IV đã bắt đầu.
Nguồn: Báo Đấu thầu, 08/09/2026; VietnamFinance, 06/09/2026
Góc nhìn Harbor Real
Năm dự án hôm nay phần lớn là hạ tầng và tái định cư. Khu đất số 1 Bùi Viện là dự án nhà ở thương mại duy nhất trong bài, và vẫn đang chờ đấu giá, chưa có chủ đầu tư. Chưa dự án nào ở đây có thông báo đủ điều kiện bán.
Với một con đường, ba mốc hay bị nói lẫn với nhau là phê duyệt dự án, khởi công và thông xe. Tuyến ĐT391 – ĐT390 đang ở mốc đầu. Vành đai 2 đang thi công, có mục tiêu thông xe nhưng còn một gói vướng mặt bằng. Khi được giới thiệu đất “sát đường sắp mở”, quý anh chị nên hỏi tuyến đó đang ở mốc nào. Các bước của một dự án nhà ở được Harbor Real tóm tắt trong điểm tin dự án Hải Phòng ngày 30/9; danh sách 17 dự án trọng điểm thẩm định theo luồng xanh có cả dự án tái định cư và giao thông.
Harbor Real tiếp tục theo dõi: thông báo đấu giá chính thức khu đất số 1 Bùi Viện; số quyết định phê duyệt tuyến ĐT391 – ĐT390 và ngày khởi công; tiến độ mặt bằng gói 21 Vành đai 2 tại phường Hưng Đạo. Bức tranh vĩ mô tuần trước có ở Radar Hải Phòng tuần 39.
Câu hỏi thường gặp
Khu tái định cư Kiến An – Phù Liễn có bán ra thị trường không?
Nguồn chính thức không nêu việc bán ra thị trường. Đây là dự án hạ tầng tái định cư do Ban Quản lý dự án dân dụng và công nghiệp Hải Phòng làm chủ đầu tư, 1.494 lô dùng để bố trí cho người dân có đất bị thu hồi ở các dự án của thành phố.
Khu đất số 1 Bùi Viện khi nào đấu giá, giá bao nhiêu?
Theo Báo Đấu thầu, phiên đấu giá dự kiến diễn ra trong quý IV/2026, chưa có ngày cụ thể. Khoảng 510,2 tỷ đồng là giá khởi điểm của quyền sử dụng đất, không phải giá bán nhà; giá bán sản phẩm hiện chưa có vì chưa có chủ đầu tư.
Vành đai 2 đoạn Tân Vũ – Bùi Viện bao giờ thông xe?
Theo Báo Hải Phòng, thành phố đặt mục tiêu thông xe trước 31/1/2027 và hoàn thành trước 30/4/2027. Đây là mục tiêu; gói 21 đang chậm do vướng mặt bằng tại phường Hưng Đạo.
Bài viết tổng hợp thông tin công khai, mang tính tham khảo. Harbor Real không đưa ra khuyến nghị mua bán cụ thể.
