Trả lời nhanh: The Inter5 (số 187 Tôn Đức Thắng, An Hải, An Dương, Hải Phòng) là tổ hợp shophouse + căn hộ do Công ty Fantasea làm chủ đầu tư, nằm ngay ngã tư Tôn Đức Thắng – Máng Nước – Quốc lộ 5, trên trục Nam Cầu Bính. Điểm mạnh: vị trí kết nối trung tâm, sổ hồng lâu dài, chính sách vay tới 70%. Bài này bóc tách vị trí, quy mô, giá, pháp lý và phân tích thẳng thắn dự án hợp với ai — theo góc dòng tiền, không thổi phồng.
Ghi chú: dự án do Tecco Group làm tổng thầu thi công (thương hiệu Tecco thể hiện trên phối cảnh) — nhiều người còn quen gọi là “chung cư Tecco Hải Phòng”. Chủ đầu tư là Fantasea.
Vị trí: điểm mạnh lớn nhất của The Inter5
Dự án tọa lạc tại ngã tư Tôn Đức Thắng – Máng Nước – Quốc lộ 5, trên trục Nam Cầu Bính — cửa ngõ kết nối nhanh vào các quận trung tâm (Lê Chân, Hồng Bàng) và các khu công nghiệp phía An Dương, Tràng Duệ. Xung quanh có sẵn chợ An Đồng, Vincom Plaza, Bệnh viện Hữu Nghị Việt Tiệp.
Với người mua để ở lẫn cho thuê, đây là kiểu vị trí “đi đâu cũng gần” — yếu tố quan trọng nhất giữ giá và giữ khách thuê.
Quy mô & loại sản phẩm
| Tổng diện tích | 1,73 ha (17.332m²), mật độ xây dựng 54% |
| Shophouse | 75 căn liền kề, 4,5 tầng, 90–126m², mặt tiền 6m |
| Tòa căn hộ | 24 tầng (3 hầm, 2 tầng thương mại, 2 tầng tiện ích, 17 tầng ở) — khoảng 250 căn |
| Loại căn hộ | 1PN ~42m² · 2PN 58–66m² · 3PN 76–81m² |
Tiện ích nội khu
- Bể bơi vô cực ~200m²
- Phòng gym, spa
- Vườn dạo bộ, khu thể thao ngoài trời
- 2 tầng thương mại + 2 tầng tiện ích trong tòa căn hộ
Giá bán & chính sách bán hàng
Giá tham khảo hiện tại: shophouse khoảng 9,7 – 13,61 tỷ/căn (~100–108 triệu/m²); bảng giá căn hộ đang được cập nhật theo từng đợt mở bán. Để nhận bảng giá chuẩn và căn còn trống, bạn nên liên hệ trực tiếp.
Chính sách hỗ trợ tài chính (tham khảo): chỉ cần khoảng 30% vốn tự có; hỗ trợ vay tới 70% qua ngân hàng liên kết (HDBank, VietinBank, Techcombank) kỳ hạn 20–25 năm; có gói ân hạn gốc, hỗ trợ lãi suất và chiết khấu thanh toán sớm; lịch thanh toán giãn 7–9 đợt.
Lưu ý Bác Sĩ Tài Chính: chính sách vay 70% + ân hạn gốc rất hấp dẫn, nhưng hãy tính trước khoản trả sau khi hết ân hạn có nằm trong sức của bạn không. Vay đúng sức mới an toàn.
Pháp lý & tiến độ
- Pháp lý: sổ hồng sở hữu lâu dài cho từng sản phẩm; có quyết định chấp thuận đầu tư và giấy phép xây dựng.
- Tiến độ: 75 căn shophouse đã hoàn thiện và bàn giao; tòa căn hộ đang thi công phần hầm móng; dự án đã mở bán.
The Inter5 hợp với ai?
Hợp với: người cần nhà ở khu vực kết nối trung tâm – khu công nghiệp; hộ kinh doanh cần shophouse mặt đường lớn; nhà đầu tư nhắm dòng tiền cho thuê nhờ vị trí gần KCN và trung tâm.
Cần cân nhắc: tòa căn hộ đang trong giai đoạn xây dựng nên nếu mua căn hộ, bạn cần xem kỹ tiến độ và điều kiện mở bán/bàn giao; với người muốn vào ở ngay thì shophouse đã bàn giao sẽ phù hợp hơn.
Góc dòng tiền: mua để cho thuê thì tính sao?
Nếu bạn nhắm đầu tư cho thuê (căn hộ gần KCN, chuyên gia), đừng chỉ nhìn giá bán — hãy tính dòng tiền ròng = tiền thuê − chi phí − khoản trả nợ. Xem cách tính chi tiết trong bài đầu tư căn hộ cho thuê Hải Phòng, và đừng quên checklist pháp lý trước khi xuống tiền.
Câu hỏi thường gặp
Dự án 187 Tôn Đức Thắng và The Inter5 có phải một không? Đúng — The Inter5 là tên thương mại của dự án tại số 187 Tôn Đức Thắng, An Dương, Hải Phòng.
Căn hộ The Inter5 có những loại nào? Có 1PN (~42m²), 2PN (58–66m²) và 3PN (76–81m²).
Pháp lý dự án thế nào? Sổ hồng sở hữu lâu dài cho từng sản phẩm; có quyết định chấp thuận đầu tư và giấy phép xây dựng — nên yêu cầu xem hồ sơ trước khi đặt cọc.
Giá căn hộ bao nhiêu? Bảng giá căn hộ cập nhật theo từng đợt mở bán — liên hệ để nhận bảng giá và chính sách mới nhất.
Nhận bảng giá & tư vấn căn phù hợp
Muốn xem bảng giá chuẩn, căn còn trống và phân tích dòng tiền thật cho The Inter5 / 187 Tôn Đức Thắng? Gọi 0976 775 666 — Harbor Real tư vấn minh bạch, chỉ rõ căn nào hợp nhu cầu và túi tiền của bạn. Xem thêm thông tin dự án tại trang dự án của CDT Homes.
Bài liên quan
- Dự án Đồng Cánh Gà (Hồng Bàng): vị trí, quy hoạch, tiềm năng
- Chung cư Tecco Hải Phòng: đã có dự án chưa?
- Có nên mua chung cư Hải Phòng lúc này?
